Apakah bangunan 'cetak' buatan robot merupakan solusi untuk krisis perumahan di Bay Area?
Engineering

Apakah bangunan ‘cetak’ buatan robot merupakan solusi untuk krisis perumahan di Bay Area?


Kredit: Bangunan Perkasa

Di gudang besar dekat Oakland Coliseum, printer 3-D mengekstrusi campuran rahasia mineral dan polimer plastik yang mengeras menjadi bentuk seperti batu berat di bawah sinar ultraviolet.

Hasil akhir dari alkimia itu? Rumah modular buatan robot yang siap dipindahkan dari startup teknologi Mighty Buildings.

Didukung oleh modal ventura sebesar $ 30 juta, Mighty Buildings mengikuti resep klasik untuk memulai Bay Area: menggunakan teknologi untuk mengatasi masalah besar dan — diharapkan — mengganggu industri yang ada. Perusahaan mengklaim akan mampu membuat rumah lebih cepat, lebih murah dan lebih hijau daripada pembangun tradisional dan membantu menyelesaikan krisis perumahan yang terus-menerus di Bay Area dan sekitarnya.

“Kami merevolusi industri dengan memperkenalkan bahan yang lebih efisien dan teknologi yang lebih efisien yang tidak disesuaikan dengan desain tertentu,” kata chief operating officer Alexey Dubov, seorang insinyur yang mendirikan perusahaan pada tahun 2017 dengan fisikawan Slava Solonitsyn, CEO, dan kepala petugas teknis Dmitry Starodubtsev.

Tetapi sementara para ahli perumahan melihat janji dalam teknologi dan produknya, mereka mengatakan rintangan serius harus diatasi jika Mighty Buildings ingin mendapatkan daya tarik di pasar dan mengurangi krisis perumahan. Di luar skala masalah yang besar — ​​pejabat negara bagian memperkirakan bahwa California membutuhkan hampir 2 juta lebih rumah pada tahun 2025 — Mighty Buildings sedang berupaya untuk mengganggu proses pembangunan yang terkenal karena birokrasi yang bergerak lambat dan penolakan terhadap perubahan.

Untuk saat ini, kulit terluar studio Mighty Buildings dan rumah kecil dengan satu hingga dua kamar tidur dicetak 30% 3-D — dan dapat digiling oleh robot raksasa perusahaan agar menyerupai batu bata atau batu — tetapi perusahaan mengharapkan rumah yang lebih besar yang rencananya akan mulai dipasang tahun ini akan dicetak 60% hingga 80% 3-D.

“Kami melakukan semuanya dengan nol limbah karena kami mencetak dengan tepat apa yang kami butuhkan,” kata kepala petugas keberlanjutan Sam Ruben, menambahkan bahwa proses tersebut menghasilkan 99% lebih sedikit limbah konstruksi daripada bangunan rumah standar.

Sementara tujuan perusahaan rintisan adalah mencetak segala jenis bangunan sesuai spesifikasi arsitek atau perancang, termasuk struktur multi-keluarga dan gedung perkantoran, Mighty Buildings saat ini berfokus pada “unit hunian aksesori” kecil yang dapat dipasang sebagai rumah kedua dan digunakan oleh pemilik rumah. siapa yang bisa menyewakannya.

“Bagi kami itu batu loncatan,” kata Dubov.

Sejauh ini, enam unit telah dipasang, termasuk satu di San Ramon, satu di Hayward dan satu di Livermore. Perusahaan rintisan ini memiliki kapasitas untuk membuat 20 rumah per bulan, tetapi bermaksud untuk meningkatkannya menjadi sekitar 80 pada akhir tahun ini.

Mighty Buildings bukanlah perusahaan pertama yang membangun rumah menggunakan pencetakan 3-D. Rumah kecil yang diproduksi oleh ICON yang berbasis di Texas mulai menampung para tunawisma musim panas lalu di negara bagian itu. Tapi Ruben mengatakan “material batu ringan” Mighty Buildings adalah produk cetak 3-D pertama yang disertifikasi untuk konstruksi rumah oleh organisasi standar keamanan internasional UL.

Di Bay Area, unit hunian aksesori atau ADU, juga dikenal sebagai rumah mungil atau unit mertua, dipuji sebagai solusi parsial untuk krisis perumahan. Issi Romem, seorang ekonom dan rekan di Terner Center for Housing Innovation di UC Berkeley, memperkirakan pada akhir 2019 bahwa jika 1 dari 10 kavling Bay Area dengan tempat tinggal satu keluarga memiliki ADU, stok perumahan di kawasan itu dapat tumbuh hampir 20% selama dua dekade berikutnya. Dewan Area Teluk mendorong untuk meringankan peraturan dan menurunkan biaya untuk pengembangan dan pemasangan rumah mungil.

Mighty Buildings memfokuskan pemasarannya pada paket “turn-key” yang mencakup izin, fondasi, dan bangunan, bersama dengan pemasangan atau perakitan di lokasi. Unit Mighty Mod satu kamar mandi seluas 350 kaki persegi yang dijatuhkan dengan derek ke sebuah properti berharga $ 183.750 sementara Mighty House dengan dua hingga tiga kamar tidur dan satu hingga dua kamar mandi mulai dari 864 hingga 1440 kaki persegi mulai dari $ 287.500 dan dipasang pada situs.

“Setelah izin di tangan, kita bisa pergi dari halaman belakang perawan untuk menyelesaikan dalam sebulan,” kata Ruben.

Mighty Buildings ingin mengatasi krisis perumahan dengan menambahkan ADU-nya ke persediaan perumahan suatu daerah, tetapi juga, pada tahun 2022, melalui bangunan tempat tinggal ganda hingga setinggi lima lantai. “Jika kita akan menangani keterjangkauan perumahan, itu aspek penting,” kata Ruben.

Profesor teknik dan desain Universitas Stanford, Barry Katz percaya bahwa dalam upaya membawa pencetakan 3-D ke dalam konstruksi rumah umum, “Banyak orang akan mencoba, kebanyakan dari mereka akan gagal, dan beberapa dari mereka mungkin merekayasa terobosan nyata.” Kekurangan perumahan di Bay Area, ditambah dengan popularitas ADU, dapat meningkatkan kekayaan Mighty Buildings, kata Katz. Tapi perumahan, katanya, “telah menjadi salah satu area yang paling tahan terhadap teknologi eksperimental.”

Peneliti Terner Center, Tyler Puller, juga meremehkan potensi janji yang dilihatnya dalam rencana perusahaan dengan sedikit skeptis. Dia yakin ADU dapat “mengurangi” kekurangan perumahan dan bahwa perumahan bertingkat bisa berbuat lebih banyak lagi. Tapi dia tidak yakin konstruksi 3-D adalah jawabannya. “Saya hanya tidak sepenuhnya memahami daya tariknya selain itu mencolok dan menarik,” katanya.

Ditambah, harga ADU yang relatif tinggi dari Mighty Buildings tampaknya tidak mencerminkan pengurangan biaya tenaga kerja, dan plastik dalam campuran percetakan perusahaan dapat membuatnya tidak sesuai dengan pergerakan pasar dari produk minyak bumi, kata Puller. Biaya ADU kecil yang dibangun secara tradisional, kata Puller, rata-rata sekitar $ 150.000, yang sejalan dengan rumus biaya $ 400 per kaki persegi yang digunakan oleh The Bay Area Council.

Puller melihat Mighty Buildings, di antara perusahaan rintisan lainnya, membidik krisis perumahan, “sebagai bagian dari kelompok yang menggunakan modal ventura untuk mengejar pasar yang tampaknya cukup mewah, tidak peduli seberapa besar klaim mereka untuk mengatasi kekurangan perumahan. “

Sementara para eksekutif Mighty Buildings percaya bahwa pendekatan “tambahan” mereka untuk meningkatkan persentase bahan cetakan 3-D di rumahnya akan membantu mengumpulkan dukungan dan persetujuan dari pejabat pengembangan lokal dan memodernisasi kode bangunan untuk memungkinkan produknya, Puller mengatakan teknologinya adalah keberangkatan dramatis bahkan untuk kota-kota yang telah menunjukkan kesediaan untuk mempertimbangkan material dan teknik baru.

Perusahaan membanggakan dalam materi pemasaran bahwa paket turn-keynya dapat secara dramatis mempercepat proses pemasangan rumah, dan memangkas biaya pembangunan, dengan panel untuk studionya, misalnya, membutuhkan setengah pekerja konstruksi tradisional dan 95% lebih sedikit jam kerja. untuk membuat. “Kami tidak mencoba mengganti tenaga kerja,” kata Ruben. “Kami hanya mencoba untuk menghadapi fakta bahwa kami tidak memiliki cukup orang untuk membangun semua perumahan yang kami butuhkan.”

Laporan McKinsey tahun 2019 tentang otomatisasi dalam konstruksi, termasuk penggunaan pencetakan 3-D, memproyeksikan bahwa teknologi robotik yang memproduksi struktur modular akan “berdampak signifikan pada tenaga kerja konstruksi, tetapi transisi akan memakan waktu puluhan tahun.”

Pemimpin serikat pekerja konstruksi David Bini tidak mengharapkan pencetakan 3-D merampok pekerjaan para pedagang, karena orang-orang masih perlu meletakkan fondasi, merakit rumah dan memasang pipa ledeng dan kabel. Dan konstruksi sedang berkembang, dengan beberapa pekerja sekarang menghabiskan seluruh hari mereka di depan layar, kata Bini, direktur eksekutif Dewan Perdagangan Konstruksi dan Bangunan Kabupaten Santa Clara dan San Benito. Dia tidak melihat “peluru perak” untuk krisis perumahan Bay Area, tapi Mighty Buildings mungkin memainkan peran dalam mengatasinya, katanya.

“Pada tahap ini, menurut saya ini ide yang bagus jika mendapatkan unit ADU di halaman belakang rumah warga dan membantu mengatasi permasalahan perumahan kita,” kata Bini.


Anda bisa mendapatkan studio cetak 3-D (ya, apartemen cetak) dengan harga lebih dari $ 100K


MediaNews Group, Inc.
Didistribusikan oleh Tribune Content Agency, LLC.

Kutipan: Apakah bangunan ‘cetak’ buatan robot merupakan solusi untuk krisis perumahan di Bay Area? (2021, 13 Januari) diakses 13 Januari 2021 dari https://techxplore.com/news/2021-01-robot-made-solution-bay-area-housing.html

Dokumen ini memiliki hak cipta. Selain dari transaksi yang adil untuk tujuan studi atau penelitian pribadi, tidak ada bagian yang boleh direproduksi tanpa izin tertulis. Konten disediakan untuk tujuan informasi saja.


Halaman Ini Di Persembahkan Oleh : Togel HKG