Akhir kantor? Kawasan bisnis New York menghadapi masa depan yang tidak pasti
Bisnis

Akhir kantor? Kawasan bisnis New York menghadapi masa depan yang tidak pasti


Di era pra-Covid-19, jalan-jalan di tengah kota Manhattan akan dipenuhi orang – tetapi sekarang distrik bisnis terkenal di New York sedang berjuang untuk bertahan hidup.

Toko-toko yang ditutup rapat, restoran yang tutup, dan menara perkantoran kosong: COVID-19 telah mengubah distrik bisnis terkenal di New York menjadi kota hantu, dengan perusahaan-perusahaan berusaha mencari cara untuk memikat para pekerja agar kembali setelah pandemi.

“Jika mereka tidak kembali, kami tenggelam,” kata Kenneth McClure, wakil presiden Hospitality Holdings, yang bistro-nya di Midtown sebelum virus korona akan berdengung dengan suara pemodal yang melakukan kesepakatan saat makan siang dan berbagi koktail setelah seharian bekerja keras di kantor.

Grup tersebut telah menutup enam restoran dan barnya di Manhattan, dua di antaranya secara permanen, karena pembatasan penguncian yang telah menghentikan budaya kantor — budaya yang melekat pada Big Apple seperti pertunjukan Broadway, taksi kuning, atau sepotong pizza keju.

“Pelanggan yang Anda lihat tiga, empat, lima kali seminggu hampir menghilang,” kata McClure kepada AFP, mengenang Maret tahun lalu ketika pandemi pertama kali melanda New York, di mana ia telah menewaskan lebih dari 26.000 orang.

Menurut data yang dikumpulkan oleh firma keamanan Kastle Systems, hanya 14 persen dari lebih dari satu juta pekerja kantor di New York telah kembali ke meja mereka pada pertengahan Januari, menempatkan toko sandwich dan bisnis kecil yang tak terhitung jumlahnya di Midtown dan Wall Street dalam risiko.

Dengan vaksin yang sekarang diluncurkan, perusahaan dan pemimpin bisnis bergulat dengan cara menarik karyawan kembali setelah menghabiskan sebagian besar tahun bekerja dari rumah, dan pada gilirannya mempertahankan karakter kawasan bisnis.

Dengan lalu lintas pejalan kaki yang jarang karena sebagian besar pekerja tinggal di rumah untuk telecommute, hanya ada sedikit pelanggan dan bisnis yang mengalami penurunan.

Dengan lalu lintas pejalan kaki yang jarang karena sebagian besar pekerja tinggal di rumah untuk telecommute, hanya ada sedikit pelanggan dan bisnis yang dirugikan di pusat kota Manhattan

Tujuh puluh sembilan persen karyawan yang ditanyai dalam survei PricewaterhouseCoopers yang diterbitkan bulan ini mengatakan bahwa bekerja dari jarak jauh telah sukses, tetapi laporan itu juga menemukan bahwa kantor tidak akan disimpan dalam sejarah.

Sekitar 87 persen karyawan mengatakan bahwa kantor penting bagi mereka untuk berkolaborasi dengan anggota tim dan membangun hubungan, aspek kehidupan kerja yang mereka rasa lebih mudah dan lebih bermanfaat secara pribadi daripada Zoom.

“Berada di sini, melihat kolega saya dan keluar rumah, itu mengubah suasana hati saya selama seminggu penuh,” kata Jessica Lappin, berbicara kepada AFP dari kantornya di Alliance for Downtown New York, tempat dia menjadi presiden.

Beberapa pekerja berencana berada di kantor Senin hingga Jumat, pukul sembilan hingga lima.

“Sebagian besar karyawan mengatakan sistem hybrid dua hingga tiga hari bekerja dari rumah dan dua hingga tiga hari bekerja di kantor adalah pendekatan yang mereka sukai,” kata Deniz Caglar, salah satu penulis laporan PwC.

Para ahli mengatakan perusahaan harus mengubah kantor mereka dari tempat karyawan datang untuk mengirim email atau melakukan panggilan telepon, yang dapat mereka lakukan di rumah, menuju ruang yang lebih menarik yang cocok untuk mentoring, persahabatan, dan menumbuhkan kreativitas.

Gedung perkantoran di tengah kota Manhattan yang dulunya terang benderang saat matahari terbenam kini hanya menunjukkan sedikit tanda hunian

Gedung perkantoran di tengah kota Manhattan yang dulunya terang benderang saat matahari terbenam kini hanya menunjukkan sedikit tanda hunian

‘Masa depan baru’

Itu bisa berarti ruang konferensi yang lebih besar dan lebih fleksibel daripada bilik, sesuatu yang sederhana seperti dekorasi yang lebih baik, ruang luar ruangan seperti balkon atau teras dan “hotel”, di mana pekerja menjadwalkan penggunaan ruang kerja dibandingkan dengan setiap karyawan yang memiliki meja sendiri.

“Anggap saja sebagai teater, di mana Anda memiliki set berbeda untuk adegan yang berbeda,” kata David Smith, salah satu penulis laporan Cushman & Wakefield tentang tempat kerja di masa depan, kepada AFP.

Ini juga berarti kantor menjadi lebih multiguna — fasilitas seperti gym, kafe, binatu, dan layanan pramutamu yang membuat karyawan merasa perjalanan mereka bermanfaat — mempercepat tren yang berkembang sebelum virus corona, kata para ahli.

Sambil menawarkan fleksibilitas staf, beberapa perusahaan besar menggandakan komitmen mereka pada kantor, bertaruh besar di kawasan bisnis New York meskipun ada ketidakpastian yang disebabkan oleh pandemi.

Sebuah gedung perkantoran kosong di tengah kota Manhattan

Sebuah gedung perkantoran kosong di tengah kota Manhattan

Pada bulan Agustus, Facebook menandatangani sewa di ruang seluas 730.000 kaki persegi di Midtown, sementara juru bicara Google mengatakan kepada AFP bahwa raksasa teknologi itu terus memperluas kampusnya di lingkungan Chelsea.

Greenberg Traurig, firma hukum yang mempekerjakan 400 orang di New York, telah memasang pelindung bersin, faucet tanpa sentuhan, mesin pembersih tangan, peningkatan ventilasi, dan stasiun kerja yang jauh.

Ia memiliki staf yang datang “secara bergilir,” dan perusahaan berencana untuk melanjutkan dengan pindah ke gedung canggih baru di dekat Grand Central Station tahun ini, wakil ketua Robert Ivanhoe mengatakan kepada AFP.

Pada akhir Desember, Gubernur New York Andrew Cuomo memotong jalur kereta api baru senilai $ 1,6 miliar yang melayani Penn Station, menyoroti harapan politisi lokal untuk menghidupkan kembali Midtown.

Sejumlah orang berjalan melalui Aula Kereta Moynihan baru senilai $ 1,6 miliar yang sebagian besar sepi di Manhattan

Sejumlah orang berjalan melalui Aula Kereta Moynihan baru senilai $ 1,6 miliar yang sebagian besar sepi di Manhattan

Para pemimpin kawasan bisnis mengatakan mereka ingin menambahkan ruang hijau ke lingkungan sekitar, sementara tempat makan di luar ruangan — sangat langka di New York sebelum pandemi — diharapkan menjadi fitur permanen.

“Jelas ada peluang bagi setiap orang untuk melihat masa depan baru,” kata Alfred Cerullo, presiden grup peningkatan bisnis Grand Central Partnership, kepada AFP.


Microsoft mengizinkan karyawan bekerja dari rumah secara permanen: laporkan


© 2021 AFP

Kutipan: Akhir kantor? Distrik bisnis New York menghadapi masa depan yang tidak pasti (2021, 27 Januari) diambil 27 Januari 2021 dari https://techxplore.com/news/2021-01-offices-york-business-district-uncertain.html

Dokumen ini memiliki hak cipta. Selain dari transaksi yang adil untuk tujuan studi atau penelitian pribadi, tidak ada bagian yang boleh direproduksi tanpa izin tertulis. Konten disediakan untuk tujuan informasi saja.




Halaman Ini Di Persembahkan Oleh : Keluaran HK