Airbnb, tangguh dalam pandemi, melanjutkan IPO
Bisnis

Airbnb, tangguh dalam pandemi, melanjutkan IPO


Dalam file foto 22 Februari 2018 ini, salah satu pendiri dan CEO Airbnb Brian Chesky berbicara dalam sebuah acara di San Francisco. Tiga belas tahun setelah pendirinya pertama kali menyewa kasur udara di apartemen mereka di San Francisco, Airbnb membuat debut pasar sahamnya yang telah lama ditunggu-tunggu. Perusahaan berbagi rumah itu memberi harga sahamnya masing-masing $ 68 pada Rabu malam, 9 Desember 2020 sehingga memberikan nilai keseluruhan $ 47 miliar. Mulai Kamis, ia akan diperdagangkan di Pasar Saham Nasdaq dengan simbol “ABNB.” (Foto AP / Eric Risberg, File)

Airbnb membuktikan ketangguhannya dalam satu tahun yang mengubah perjalanan global. Sekarang perlu dibuktikan kepada investor bahwa mereka melihat lebih banyak pertumbuhan di masa depan.

Perusahaan berbagi rumah yang berbasis di San Francisco membuat debutnya yang telah lama ditunggu-tunggu di pasar publik pada hari Kamis. Perusahaan memberi harga sahamnya masing-masing $ 68 pada Rabu malam, memberikan nilai keseluruhan $ 47 miliar, menurut seseorang yang mengetahui transaksi tersebut yang tidak berwenang untuk berbicara karena jumlahnya belum dipublikasikan. Saham akan diperdagangkan di Pasar Saham Nasdaq dengan simbol “ABNB”.

Airbnb mengumpulkan $ 3,7 miliar dalam penawarannya, menjadikannya IPO AS terbesar tahun ini, menurut Renaissance Capital, yang melacak IPO. Perusahaan awalnya menetapkan kisaran harga $ 44 hingga $ 50 untuk sahamnya, tetapi menaikkannya ke kisaran $ 56 hingga $ 60 awal pekan ini menunjukkan meningkatnya permintaan investor.

Pendaftaran Airbnb datang sehari setelah perusahaan lain yang berbasis di San Francisco, DoorDash, melejit melalui penawaran umum perdana, yang terbesar kedua setelah Airbnb. Saham DoorDash melonjak 85,8% menjadi ditutup pada $ 189,51. Aplikasi pengiriman makanan mengumpulkan $ 3,4 miliar dengan penawarannya.

Airbnb ingin menambah lebih banyak tuan rumah dan properti, memperluas pasar seperti India, Cina, dan Amerika Latin, serta menarik tamu baru.

Pertama, itu perlu dipulihkan. Airbnb — yang tidak pernah membukukan laba tahunan — mengatakan pendapatannya turun 32% menjadi $ 2,5 miliar dalam sembilan bulan pertama tahun ini karena virus korona memaksa para pelancong untuk membatalkan rencana mereka. Perusahaan menunda IPO-nya — awalnya direncanakan untuk musim semi — dan mendanai operasi dengan pinjaman $ 2 miliar. Pada bulan Mei, Airbnb memangkas 1.900 karyawan — atau 25% dari tenaga kerjanya — dan menghentikan program yang tidak terkait dengan bisnis intinya, seperti produksi film.

Namun pada bulan-bulan setelahnya, bisnis Airbnb pulih lebih cepat daripada hotel karena para pelancong merasa lebih aman memesan rumah pribadi yang jauh dari pusat kota yang ramai selama pandemi. Di Miami, misalnya, hunian sewa jangka pendek mencapai 83% di bulan Oktober, sedangkan hunian rata-rata hotel adalah 42%, menurut STR, sebuah firma data akomodasi.

Airbnb mengatakan jumlah malam dan pengalaman yang dipesan, yang anjlok 72% pada April dibandingkan dengan level tahun lalu, turun 20% pada September. Pengalaman Airbnb memulai debutnya — dari kelas memasak hingga pelajaran selancar — pada tahun 2016.

Airbnb sekarang memiliki 7,4 juta listing, dari kastil hingga rumah pohon, di 220 negara. Mereka dioperasikan oleh 4 juta host. Perusahaan mengontrol sekitar 39% dari pasar persewaan jangka pendek global, menurut Euromonitor. Ini adalah pemimpin pasar di Eropa tetapi tertinggal dari VRBO, perusahaan persewaan liburan yang dimiliki oleh Expedia, di Amerika Utara.

Ke depan, Airbnb mengira akan melihat lonjakan bisnis dari orang-orang yang dapat bekerja dari jarak jauh.

“Kami percaya bahwa batas antara perjalanan dan kehidupan semakin kabur, dan pandemi global telah mempercepat kemampuan untuk tinggal di mana saja,” kata Airbnb dalam pengajuan keuangan baru-baru ini.

Itu juga dapat memperluas penawarannya lebih jauh ke hotel butik, seperti yang ditandai dengan pembelian 2019 dari pemasok kamar hotel menit terakhir, Hotel Tonight.

Namun, Airbnb mengakui akan sulit dan mahal untuk menarik tuan rumah dan tamu baru. Tingkat pertumbuhan pendapatannya sudah melambat di tahun-tahun menjelang pandemi.

“Saya pikir perusahaan akan mendapatkan keuntungan dari permintaan perjalanan yang terpendam begitu vaksin didistribusikan secara luas, tetapi mengapa seseorang ingin membeli bisnis yang berhubungan dengan perjalanan dan tidak menguntungkan dengan pertumbuhan yang melambat?” kata Scott Rostan, CEO Training the Street, yang menjadi penasihat analis Wall Street.

Airbnb lahir 13 tahun yang lalu di apartemen San Francisco bersama oleh Brian Chesky — sekarang CEO perusahaan tersebut — dan Joe Gebbia, yang memimpin studio desain dan Airbnb.org, badan amalnya.

Chesky dan Gebbia sedang mencari cara untuk mensubsidi apartemen mereka. Ketika mereka mengetahui konferensi desain akan datang ke kota dan hotel penuh, mereka membuat situs web — AirBedandBreakfast.com — dan menyewakan kasur udara. Mereka punya tiga orang. Pada 2008, mereka membentuk perusahaan dengan Nate Blecharczyk, seorang insinyur perangkat lunak.

Berbagi rumah bukanlah hal baru. VRBO diluncurkan pada tahun 1995. Booking.com, saingan lama lainnya yang berbasis di Amsterdam, terutama menawarkan kamar hotel tetapi juga bercabang menjadi persewaan liburan.

Apa yang dilakukan Airbnb secara berbeda adalah fokus pada keterjangkauan, membiarkan tuan rumah menyewakan kamar cadangan dan tempat tidur sofa, kata Tarik Dogru, asisten profesor di Dedman College of Hospitality di Florida State University yang mempelajari Airbnb. Para tamu semakin menyimpang ke lingkungan daripada jika mereka tinggal di hotel.

“Airbnb menawarkan nuansa keaslian itu bagi mereka yang mencarinya,” kata Dogru.

Itu terkadang menjadi masalah. Perusahaan telah membuat marah beberapa kota, yang menuduhnya mempromosikan overtourism dan membuat lingkungan menjadi kurang terjangkau dengan mengeluarkan perumahan dari pasar. Los Angeles, Paris, dan bahkan kota asal Airbnb di San Francisco telah mengeluarkan undang-undang yang membatasi persewaannya.

Pertumbuhan pesat Airbnb — jumlah tuan rumah dan listing aktif tumbuh lebih dari 20% pada 2018 dan 2019 — juga mempersulit perusahaan untuk memastikan kualitas. November lalu, Airbnb berjanji untuk memverifikasi semua listingnya untuk memastikan semuanya cocok dengan foto di situsnya. Itu juga menghabiskan tahun lalu menghapus rumah pesta dan memperketat aturan untuk tamu setelah penembakan mematikan 2019 di pesta rumah Airbnb ilegal di California.

Hubungan dengan tuan rumah dan tamu terkadang sulit. Setelah beberapa laporan tentang perilaku rasis yang menargetkan tamu, Airbnb membuat pernyataan non-diskriminasi yang harus ditandatangani oleh semua tamu dan tuan rumah. Ini tidak akan menampilkan foto profil tamu sampai properti dipesan, jadi tuan rumah tidak dapat menolak kamar berdasarkan ras tamu.

Dan awal tahun ini, tuan rumah memberontak setelah perusahaan membiarkan tamu membatalkan pemesanan dan mendapatkan pengembalian uang penuh karena pandemi. Airbnb menanggapi dengan menjanjikan $ 250 juta kepada tuan rumah untuk membantu menutupi kekurangan tersebut.

Cary Gillenwater, seorang profesor universitas dan tuan rumah Airbnb di Duivendrecht, Belanda, mengatakan perusahaan tidak memberikan banyak bantuan keuangan kepadanya, meskipun ia membiarkan banyak tamu membatalkan tanpa penalti.

Gillenwater biasanya menghasilkan lebih dari $ 21.000 setiap tahun dengan menyewakan kamar di propertinya dengan pintu masuknya sendiri. Tahun ini, dia akan beruntung menghasilkan $ 2.500. Dia ingin menyewakan kamar itu kepada pekerja kantoran untuk digunakan pada siang hari.

Terlepas dari pengalamannya, dia mempertimbangkan untuk berinvestasi di Airbnb dan menganggapnya akan terus berkembang. Berbagi rumah sangat berharga untuk keluarga beranggotakan lima orang, katanya, karena sulit menemukan kamar hotel yang cukup besar.

“Saya merasa ada masa depan bagi mereka, tapi kita harus melalui semua ini dulu,” katanya.


Airbnb merinci kerugian bertahun-tahun sebelum IPO yang direncanakan


© 2020 The Associated Press. Seluruh hak cipta. Materi ini tidak boleh dipublikasikan, disiarkan, ditulis ulang atau didistribusikan ulang tanpa izin.

Kutipan: Airbnb, tangguh dalam pandemi, melanjutkan IPO (2020, 10 Desember) diakses pada 10 Desember 2020 dari https://techxplore.com/news/2020-12-airbnb-resilient-pandemic-ipo.html

Dokumen ini memiliki hak cipta. Selain dari transaksi yang adil untuk tujuan studi atau penelitian pribadi, tidak ada bagian yang boleh direproduksi tanpa izin tertulis. Konten disediakan untuk tujuan informasi saja.




Halaman Ini Di Persembahkan Oleh : Keluaran HK